天博综合松江区域房价近期大幅下跌，尤其是九亭板块的房源引起热议。尽管价格下滑，但九亭的楼盘如洋江唐顿公馆仍在热销中。本文详细分析了该区域的房价趋势和购房条件。
据统计，松江区域房价最近跌了差不多30%，这让不少购房者的首付款几乎打了水漂，真是让人不敢相信！不过，即使现在松江房价在降，松江依然还是外环买房的热门选择天博综合。特别是九亭板块，虽然比不上泗泾和松江新城那么火，但它离市中心更近，还是很有潜力的。
在九亭，这边以沪松公路为界天博综合，分成了南九亭和北九亭。北九亭除了贝尚湾，还有奥林匹克花园和新虹桥首府的。这些楼盘据说都还有房子在卖。南九亭的洋江唐顿公馆比贝尚湾捂得还紧。以前想买贝尚湾的朋友，必须加100万的装修包。听说要看贝尚湾的样板间，还要提前预约，并且得“符合条件”，这个“条件”就是买100万的装修包。而洋江唐顿公馆以前开盘是要收1万/㎡的茶水费，这么一算下来，也相当于一个100万的装修包。不过现在市场变化了，再加装修包肯定没人买单了。
最新消息是：松江九亭的「洋江唐顿公馆」现在热销中，二期预计8月入市！在售面积约95-135㎡的两房三房，总价大概580-800万。据悉，这次没有装修包！项目容积率1.8，规划了5幢23-27层高的英伦风格高层住宅天博综合，社区全人车分流，车位比1：1.2，中央绿地面积超过10000㎡。项目距离9号线公里，也有多条干道连接市区，出行很方便。周边齐全，教育资源丰富，是个很不错的小区。
松江区域房价的下跌确实让不少购房者心情复杂天博综合，特别是那些已经买了房的朋友可能会感觉到亏了。但从长远来看，松江的地理位置和配套资源仍有较大优势。九亭板块虽然目前热度不如其他区域，但随着开发和配套的逐步完善，它的潜力不可小觑。特别是像洋江唐顿公馆这样高品质的小区，未来还是很有升值空间的天博综合。对于购房者来说，当前的市场调整期可能正是入手的好时机。大家可以多关注一下这类没有捆绑装修包的优质楼盘，抓住机遇。
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